Выездной прием сотрудниками Кадастровой палаты
«Дачная амнистия», спрос на загородную недвижимость привели к росту количества дач с зарегистрированными правами. Для того, чтобы процесс регистрации прав шел быстрее, в Кадастровой палате по Алтайскому краю созданы специальные выездные бригады сотрудников для удаленного приема документов у владельцев частных домов и дачников.
Действующее в стране законодательство предусматривает, что введенная в эксплуатацию недвижимость должна пройти процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав. Это необходимо, чтобы собственник мог стать полноправным «хозяином» имущества и мог беспрепятственно совершать любые сделки. Кроме того, внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений позволяет защитить дом от незаконных действий, получить возмещение в случае изъятия для государственных нужд, разрушения или порчи и т.д.
Повышенный спрос на загородную недвижимость, продление «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года привели к резкому росту количества поданных заявлений для регистрации прав на дачи. В тоже время многим дачникам для оформления своих прав часто не хватает времени для обращения в МФЦ. Этому способствует удаленное расположение офисов и сезон посадок. Из-за этого собственники очень часто «оставляют на потом» обращение за получением услуг в сфере кадастрового учета, регистрации прав. В этом случае домовладельцам стоит воспользоваться выездным обслуживанием, в рамках которого ведётся приём и выдача документов по услугам, оказываемым Росреестром.
Благодаря этой возможности у владельца недвижимости отсутствует необходимость посещения пунктов приема-выдачи документов. Специалисты Кадастровой палаты выезжают к заявителю на дачу, по месту жительства или работы со всей необходимой для осуществления приёма документов техникой, сразу вносят данные в программный комплекс и выдают заявителю расписку о приёме документов. Воспользоваться услугой может любое физическое или юридическое лицо на возмездной и безвозмездной основе. Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп при условии, что они являются правообладателями объектов и предъявят подтверждающие льготу документы. Кроме того, собственник может выбрать дату и время оказания услуги».
Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и (или) регистрации прав, а также получить сведения из ЕГРН, в рамках выездного обслуживания, достаточно любым удобным способом (лично, по телефону 8 (3852) 55-76-47 либо через Whatsapp +7-961-994-6267) обратиться в Кадастровую палату и оставить заявку. Специалисты учреждения свяжутся с заявителем для уточнения деталей и, при наличии технической возможности, окажут услугу.
В случае одновременного поступления нескольких заявок из одного садоводческого (дачного) товарищества, услуги Росреестра будут оказаны в сокращенные сроки.
М.В. Кирилов
начальник Ребрихинского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
Единственный официальный сайт Росреестра
Уважаемые правообладатели объектов недвижимости, напоминаем Вам, что официальный сайт Росреестра находится по адресу rosreestr.gov.ru.
Также получить выписки из ЕГРН вы можете на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра и Едином портале госуслуг. Все остальные ресурсы являются двойниками и вводят в заблуждение. Получить актуальные данные и защититься от мошенников вы можете только на официальных ресурсах. Будьте внимательны!
Жители Алтайского края довольны качеством услуг Росреестра
Управление Росреестра по Алтайскому краю учитывает итоги мониторинга общественного мнения. Для этих целей, по инициативе Министерства экономического развития Российской Федерации, создан специализированный сайт «Ваш контроль», позволяющий гражданам оценить качество услуг органов государственной власти.
Согласно данным сервиса «Ваш контроль» 99,9% жителей региона, обратившихся за услугами Росреестра, положительно оценивают деятельность регионального ведомства. Рейтинг Управления по итогам работы за 2 квартал составил 4,99 по 5-балльной шкале.
Оценка эффективности деятельности ведомства проводилась гражданами по результатам предоставления государственных услуг, включая оценку по следующим основным критериям:
качество услуги в целом;
время предоставления государственной услуги;
доступность информации о порядке предоставления государственной услуги.
Основная цель мониторингов - получение обратной связи от потребителей государственных услуг, формирование объективной оценки качества и доступности госуслуг, устранение выявленных в работе недочетов.
Полученные результаты и отзывы учитываются в работе ведомства и его специалистов.
М.В. Кирилов
начальник Ребрихинского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
«Земля для стройки» на территории Алтайского края
На очередном заседании оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, рассмотрены земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство. Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю отметила: «На сегодняшний день в Алтайском крае 71 земельный участок, общей площадью 2114 га, предназначенный под жилищное строительство, из них 32 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, и 39 земельных участков под многоквартирную застройку. На публичной кадастровой карте размещена информация о 58 земельных участках. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 14 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, 12 - в г. Барнауле, 2 – в г. Бийске».
Напоминаем, что просмотреть доступные для приобретения участки достаточно просто с помощью онлайн сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». В критериях поиска меню выбрать «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку комбинацию знаков – 22 (где 22 - номер региона) и начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта и категорию земель. После выбора земельного участка появляется возможность направить в уполномоченный орган обращение о своей заинтересованности использовать территорию, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Алтайский Росреестр подвел итоги реализации закона о гаражной амнистии
С момента действия закона о гаражной амнистии прошло почти 10 месяцев
(с 1 сентября 2021 года). Напомним, что в течение пяти лет – до 1 сентября 2026 года право на незарегистрированный гараж и землю под ним можно оформить по упрощенной схеме.
Спустя 9 месяцев с начала действия закона о «гаражной амнистии», в Алтайском крае оформлены 34 земельных участка и 188 гаражей. Возможностью зарегистрировать свои права в упрощённом порядке более активно пользуются жители Барнаула, Бийска, Рубцовска, Славгорода.
Сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю на постоянной основе оказывается правовая помощь органам местного самоуправления по реализации закона о «гаражной амнистии» на территории региона. Проводится большая разъяснительная работа по данной теме путем информирования граждан посредством размещения публикаций в средствах массовой информации края, консультирования в ходе телефонных обращений, рассмотрения письменных обращений, поступающих в Управление.
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что гаражная амнистия распространяется в отношении одноэтажных капитальных строений, возведённых до конца 2004 года, не признанных самовольной постройкой на основании решения суда либо на основании акта органа власти. Из документов, подтверждающих права потенциальных собственников, могут быть представлены любые документы, прямо или косвенно подтверждающие право собственности
(от оплаты коммунальных услуг до свидетельства о праве на наследство). Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в государственной или муниципальной собственности.
В рамках гаражной амнистии земельные участки предоставляются в собственность бесплатно под каждый бокс.
В целях реализации правомочий собственника гаража необходимо установить наличие кадастрового учета гаража и земельного участка, на котором расположен гараж.
В случае наличия кадастрового учета такого земельного участка и отсутствия кадастрового учета гаража собственнику необходимо составить технический план на гараж. Для этого собственнику следует вызвать кадастрового инженера, чтобы он провёл все необходимые замеры и подготовил итоговый документ (технический план).
Если участок не выделен, следует обратиться в местную администрацию, с целью официального формирования земельного участка на основании подготовленной вами схемы межевания территории. После утверждения схемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана на земельный участок, расположенный под гаражом.
Данные документы представляются в офисы приема МФЦ с заявлением в целях осуществления государственного кадастрового учета земельного участка. В результате государственного кадастрового учета земельного участка, заявителю будет выдана выписка из ЕГРН. После получения данной выписки собственнику гаража необходимо вновь обратиться в муниципалитет в целях бесплатного предоставления земельного участка под гараж и осуществления администрацией учетно-регистрационных действий в отношении гаража и земельного участка от имени собственника. При этом государственная пошлина за регистрацию не взимается.
Исходя из изложенного, начинать процедуру реализации Закона о гаражной амнистии необходимо с посещения органа местного самоуправления. В Ребрихинском районе это Комитет по экономике, управлению муниципальным имуществом и предпринимательской деятельности Администрации Ребрихинского района.
После проведения учетно-регистрационных действий Росреестром уполномоченный орган выдаёт гражданину документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и на гараж, а именно выписку из ЕГРН.
М.В. Кирилов
начальник Ребрихинского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю